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朝日中央レポート 2009年9月


平素はご高誼、ご高配を賜り誠にありがとうございます。
さて最新の法律・税務専門情報を載せた当グループの無料メールニュース「朝日中央レポート」をご送信いたします。
今月のニュースの本文は要旨No.横に記載のURLをクリックしていただきますとご覧いただけます。


今月の特別ニュース


更新料特約無効判決

平成21年8月27日、大阪高等裁判所は、居住用建物の賃貸借契約における更新料特約(賃貸借契約を更新する際に、賃借人が賃貸人に対し金銭を交付する旨の特約)が、消費者契約法10条に違反し無効であるとの判断を示しました。
賃貸人はこの判決について最高裁判所に上告しています。最高裁判所がどのような判断を下すのかまだわかりませんが、関東や京都では居住用建物の賃貸借契約において更新料特約が普及しているといわれており、本判決がアパート・マンションの賃貸借関係に与える影響は極めて重大です。この影響の重大性にかんがみ、当グループでは更新料特約無効とする大阪高等裁判所判決の詳しい解説及び考えられる対応方法の解説をホームページに掲載しております。下記の◆更新料特約無効判決についてをクリックしていただき、ご覧下さい。

◆更新料特約無効判決について


なお、当グループでは更新料特約無効判決に関するセミナー・相談会を開催する予定です(日時開催場所等は未定)。
セミナー・相談会の詳細なご案内を希望される方は、下記の◆セミナーご案内申込はこちらのボタンをクリックしていただき、メール本文にお名前、ご住所、電話番号などをご入力の上お申込み下さい。
追ってセミナー・相談会のご案内をお送りいたします。

◆セミナーご案内申込はこちら



今月のニュース

【No.1】 http://www.ac-law.jp/ac-report/2109-1.pdf
株式会社の従業員による架空売上の計上によって有価証券報告書に虚偽の記載がなされたことにつき、会社代表者のリスク管理体制構築義務違反の過失はないとした最高裁判決。


【No.2】 http://www.ac-law.jp/ac-report/2109-2.pdf
譲渡禁止特約に反して債権を譲渡した債権者が債権譲渡の無効を主張し、債務者が供託した供託金の還付請求権を有することの確認を求めた訴訟について、債権者の請求を棄却した最高裁判決。


【No.3】 http://www.ac-law.jp/ac-report/2109-3.pdf
親子関係の不存在を確認する請求が著しく不当な結果をもたらすとはいえず、権利の濫用にはあたらないとして、請求を認容した高裁判決。


【No.4】 http://www.ac-law.jp/ac-report/2109-4.pdf
健康食品の継続的供給取引について、売主が、買主による解約が売主に対する発注義務違反の債務不履行にあたるとして買主に対し請求した損害賠償を認めた地裁判決。


【No.5】 http://www.ac-law.jp/ac-report/2109-5.pdf
公認会計士・監査審査会、改訂「監査の品質管理に関する検査指摘事例集」を公表。
インサイダー取引防止態勢、個人情報の保護などの検査結果を新たに追加。


【No.6】 http://www.ac-law.jp/ac-report/2109-6.pdf
英国M&A制度研究会、報告書を公表。
テイクオーバー・パネル、テイクオーバー・コードに関する研究成果を取りまとめる。




朝日中央グループのサイトのご案内

朝日中央綜合法律経済事務所グループでは下記完全ガイドをインターネットで無料公開しております。下記完全ガイドではそれぞれの分野の
  ・法律知識のすべてのやさしい解説
  ・豊富な書式・文例
  ・Q&A無料法律相談
  ・メールによる無料法律相談
などをご利用いただけます。
各サイトに、当グループの全サイトを一度に検索してご覧いただける検索窓を設置しております。キーワードを入力していただくと、全サイト内からキーワードに関連したページが検索され、とても便利です。是非ご活用下さい。

相続・遺産相続完全ガイドhttp://www.ac-souzoku.jp
遺言完全ガイドhttp://www.ac-yuigon.jp
遺留分完全ガイドhttp://www.ac-iryubun.jp
遺産分割完全ガイドhttp://www.ac-isanbunkatsu.jp
成年後見完全ガイドhttp://www.ac-seinenkouken.jp
非上場株式売却・評価完全ガイド   http://www.ac-hijojo.jp
明け渡し完全ガイドhttp://www.ac-akewatashi.jp
株式交換完全ガイドhttp://www.ac-kabushikikoukan.jp
株式移転完全ガイドhttp://www.ac-kabushikiiten.jp
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民事再生完全ガイドhttp://www.ac-minjisaisei.jp
自己破産完全ガイドhttp://www.ac-hasan.jp
任意整理完全ガイドhttp://www.ac-niniseiri.jp
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