事例5 共有物分割請求事例

結果

本件土地を、建物部分とそうでない部分に分けて、建物部分を当方が取得し、それ以外の部分を相手方が取得することも物理的には可能であったことから、裁判官からは、本件土地を分割して現物分割することも十分検討に値する、との心証が開示されていました。しかしながら、相手方との粘り強い交渉の末、本件土地を当方が全て取得することでの解決に至りました。

また、代償金についても、相手方は、当初、当方が全面的に本件土地を取得するのであれば、本件土地の価格を2億3,679円であることを前提に代償金を支払うよう求めていましたが、当方が主張していた本件土地の価格（1億7,000万円）が正しいことを裏付けることにより、その金額を前提とした代償金（8,500万円）を支払うという和解を成立させるに至りました。