土地所有者の抱える問題

不動産有効活用マニュアル

第1

不動産有効活用と相続税軽減

集合写真

土地所有者の抱える問題

土地を多くご所有の方の抱える根本的な問題は次の二つです。
(1)

所有不動産の収益性が低い

ご所有の不動産が、 有効活用されておらず収益性が低いケースがほとんどです。
特に古くからの貸地・貸家や貸農地ですと、 その収益が固定資産税にも足りないほど、 収益性が低いことが多く見られます。
(2)

相続税の重圧

ご所有の財産のうち、 主要なものが土地で、 多くをご所有の場合、 土地の相続税評価額が多額となり、 その結果、 相続税も多額となります。 土地所有者にとっては相続税は大変な重圧となっています。